サラリーマンの副業

「民泊はやらないの？儲かるよ？」僕は即答した。“やらない”。僕は民泊ビジネスをやらないと決めている。確かに、民泊は利回りも高くなるし、物件を借りて、また貸しすれば、資金が少なくても始められる。（実際には、民泊できる物件でなければならない。そ...

「本当に、メガ大家になる必要あるのか？」僕の答えはNOだ。YouTubeを見ていると、マンションを何棟ももっていて、所有物件の資産が10億円を超えるメガ大家が紹介されている。彼らを見ていると、生活にゆとりがありそうだし、華やかだし、普通のサ...

「不動産で稼ぐ前に、多くの人がつまずくのが“最初の資金作り”だ。」現金で買うにしても、銀行から融資してもらうにしても、お金がなければ始められない。僕は不動産賃貸業をスタートするまでに、いろいろな副業をしてきた。今回は、その中から不動産賃貸業...

僕は、今でこそ不動産賃貸業をメインに活動をしているが、最初から不動産賃貸業をしていたわけではない。なぜなら、不動産賃貸業を始めるには種銭が必要だからだ。普通のサラリーマンは、当たり前だが給料しか収入がない。しかも、言い方は悪いが、税金や社会...

サラリーマンが不動産賃貸業をスタートするには元手が必要だ。僕が最初の一軒を購入したときは、450万円を用意した。大体、物件価格400万円、リフォーム費用30万円、諸経費20万円のイメージだ。You Tubeを見ていると、10万円で物件を買え...

「不動産賃貸業を副業としてやりたいけど、会社が副業禁止だから」という理由で止まってしまう人が多い。僕も新卒で入社した会社が副業禁止だった。そもそも「副業」という言葉は、とても曖昧だ。解釈の仕方によっても、だいぶ差が出で来るだろう。不動産賃貸...

「不動産賃貸業をやりたいんです！」というサラリーマンは、かなり多い。しかし、実際に不動産賃貸業をするのに物件を購入することができる人はごく僅かだ。なぜなら、不動産賃貸業をするには種銭が必要だからだ。逆にいうと、この種銭が貯められるかどうかが...

数年前、サラリーマンの副業が話題になった。大手企業もサラリーマンの副業を解禁したというニュースをよく耳にする。しかし本当にそうなのだろうか。正直、３回転職した経験のある僕からすると、「ほぼ変わってない」というのが実感だ。おそらく、これは正し...