不動産時事 株式会社全東信の破産の影響は不動産賃貸業にもあるのか？
先週、ニュースで話題になっていた全東信の破産。負債総額は1,000億円を超えるという。しかも、今回の全東信の破産は、単なる「決済代行会社が資金繰りに行き詰まった」というものではなく、長年の粉飾決算にあるという。今回の全東信のニュースは、不動...
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不動産時事 長期金利が上昇。僕が今は動かない理由
「長期金利が上がってきているなー」スマホでネットニュースを見ていたら、新発10年物国債の利回りが一時、2．810％に上昇したと報道されていた。1997年5月以来の高水準らしい。1997年といえば、僕が大学を卒業して就職をした頃だ。逆に言えば...
不動産時事 少しずつでも株式にもシフトしないといけないと思う理由
「少しずつでも株式にもシフトしないといけない」これが今の僕の意見だ。先週も、半導体株をはじめ、日経平均株価は乱高下をしていた。YahooニュースやYouTube動画を見ていると、キオクシアやフジクラなどの半導体関連銘柄の話題でもちきりだ。な...
不動産時事 キオクシアの株価が10万円を超えて考えたこと
「キオクシアの株価が１０万円超えたんだって」先週金曜日、勤め先の社内でそんな声を聞いた。ここ最近、AI関連銘柄の株価がかなり好調で、中でもキオクシアがかなり話題になっている。正直、以前は僕は株式ではなく貯蓄の方に全振り気味だったのだが、ここ...
不動産時事 スペースX上場でも、僕がIPOに参加しなかった理由
「スペースXの上場、すごすぎ！」先週１２日、話題になっていたスペースXがアメリカのナスダック市場に上場した。その調達額は約１２兆円。そのうち、日本国内からは約３，５００億円分が調達されたのだが、久しぶりのお祭り騒ぎだった。僕はIPOには申し...
不動産時事 人口減少時代の不動産賃貸業を考える
あなたは、不動産賃貸業をするにあたって、人口減少についても気にかけているだろうか。先日、2025年の日本人の出生数が発表された。合計特殊出生率が1.14となり、出生数は約６７万人に減少し、いずれも統計開始以降で過去最低だそうだ。僕は先週、友...
不動産時事 阿部前監督のニュースを見て、不動産賃貸業でもAIとの付き合い方を考えた
「なんだか騒ぎすぎじゃないか？」僕は先週、巨人の阿部慎之助前監督の騒動を見ていてそう思った。実は僕はスポーツに全く興味がないので、あまりこの阿部監督のことは知らない。マスコミの報道によると、子どもの兄弟喧嘩から発展し、阿部前監督が手を出した...
不動産時事 iDeCo上限アップでも、僕が不動産に軸足を置く理由
会社員のiDeCo拠出上限が引き上げられるというニュースを聞いて、あなたならどうするだろうか？Yahooニュースを見ていたら、２０２６年１２月予定の制度改正で、会社員のiDeCo拠出上限が引き上げられると書かれていた。不動産賃貸業をしている...
不動産時事 「うわっ！すごい！」15年ぶりの映画館で、51歳大家がMX4D版「正直不動産」に震えた日
「うわっ！すごい！」僕は久々の映画館で初めての体験を堪能していた。２０２６年５月１５日に公開された映画「正直不動産」を５月１６日の土曜日に早速見に行ったのだ。しかも、MX4Dという音と映像以外に体感できるものだった。この日のために、NHKで...
不動産時事 GW明けこそ大家の勝負どき。空室を埋めるために僕がまずやること
今年もゴールデンウィークが終わり、すこし気持ちが暗くなっていないだろうか。しかも、毎年６月は祝日がなく、しばらくまとまったお休みが無い。不動産賃貸業をしている僕から見ると、この時期は逆に賃貸募集の新たなスタートの時期と考えている。なぜなら、...