購入物件

「今日は一人飲み会をしよう」僕は、物件の近くにある地元の会社が経営しているスーパーのお酒売り場にいた。いつも行くスーパーとは全然違う場所の地元スーパーというのは、なかなか面白い。僕は普段は350mlの金麦を飲んでいるのだが、この日はお祝いだ...

「とりあえず、ティッシュで止血だ！」僕は、車に積んであったティッシュを血の流れる足に押さえ、緑色の養生テープでとめた。「ふーっ」僕は、玄関のドアの前に足を投げ出して座り、安堵した。それからしばらく、草取りが途中のままの庭を眺めながら考えた。...

「草が伸び放題でかなり荒れているな」僕は、先週購入した築古戸建ての前で、しばらく無言で立ち尽くしていた。約３ヶ月程度、人が住んでいないと、庭は一気に荒れ放題になっているものだ。本来なら、家の中のリフォームからするべきなのだろうが、どうしても...

「今週は泊まり込みでDIYしよう」僕は初めて物件を購入して、かなり意気込んでいた。家から物件までは車で小一時間。普通に日帰りできる距離なのだが、1秒でも多く、DIYをやってみたかった。内見したときに気になっていた修繕箇所のうち、自分でできそ...

「この家だよ」不動産会社の営業車に先導してもらって、購入した家に到着した。妻は、多分ボロいと思っただろうが、「玄関ドア新しくてきれいだね」って、褒めてくれた。たまたま玄関ドアはリフォームしたものだったので、褒めるポイントがあって、妻にとって...

「ついに契約のときが来た」不動産会社に妻と一緒に入ると、担当の営業マンが出てきてくれた。不動産会社は2階建てのビルで、中に入って2階がオフィスと商談スペースになっていた。営業マンに案内されて、6人がけの商談スペースに通された。この日は売主も...

「売主さんから連絡ありましたよ。380万円でOKだそうです！」と、不動産会社の営業マンから電話で告げられた。「ありがとうございます！」僕は明るい声で営業マンにお礼を伝えた。しかし、電話を切ったあとで、僕は内心不安な気持ちが襲ってきた。「これ...

「思ったより、ちゃんとした住宅地だな・・・」物件の内見を終えて、周辺の環境を見るために、家の周りを散歩することにした。すでに夕方になり、あたりは薄暗くなってきていた。このあたりは、住宅地として区画整理されていて、住宅が立ち並んでいる。ただし...

「買付申込みを入れます」このときの判断が、本当の意味で僕の不動産人生のスタートだったその僕の発言に、営業マンの表情がパッと変わった。笑顔ではなく、ようやく決まったかという安堵の表情だ。その場でいろいろと悩んだが、決断をした主な理由はこんな感...

営業マンとの会話を終え、僕はこの物件を冷静に分析することにした。「売主は一般人で、住宅の買い替えが売却の理由。値下げ交渉のレベルは不明・・・」そして、僕の前に内見をしたのは「業者」物件についての分析はこうだ。・メリット築年数は古いがかなりリ...