不動産賃貸業戦略

「融資のご相談でお伺いしました。実はこちらのマンションの購入を考えております。」５０代後半くらいの男性バンカーが話を聞いてくれた。融資相談窓口は、通常の窓口と違い、仕切りが設けられていて、当然ローン申込みの経験がない僕と妻は、緊張しながら話...

「じゃあ、もう１つの物件を見に行こう。」僕は、今回内見をしたマンション以外にも、もう１つ気になっていた物件があった。しかし、その物件は他の不動産会社が取り扱っていたもので、資料だけしか取り寄せていなかった。タイミングの問題で、内見はできない...

「ホームページで掲載されていた物件を見たいのですが」僕はネットで見つけた２つの物件の内見依頼を、その不動産会社の営業マンに伝えた。すぐに、内見の調整をしてくれるという。しかも、本命の物件は、入居されている人がいるので、スケジュールの調整に少...

「なぜ僕は“あえてワンルームマンションを買わなかったのか”」あなたは区分ワンルームマンションなら金額も手頃で初めての不動産賃貸業としてはいいかもと思ってないだろうか。最近では、不動産賃貸業の書籍も豊富に出版されていたり、Youtubeなどの...

「えっ！ぜんぜん入居者が決まらないじゃん！」和歌山県に2軒目の築古戸建てを購入して募集開始して半年後、僕は絶望した。内見すら入らない状況だったのだ。僕は、初心者は首都圏などの大都市圏の郊外の物件からスタートすることをオススメする。和歌山の家...

不動産賃貸業をこれからスタートするときに、永遠のテーマになるのが「個人からスタート」か「法人からスタート」かだ。様々な意見があるのは承知の上ではあるが、僕は迷わずに「個人からスタート」を絶対におすすめする！ネットやYouTubeなどで「法人...