不動産時事 長期金利が上昇。僕が今は動かない理由
「長期金利が上がってきているなー」スマホでネットニュースを見ていたら、新発10年物国債の利回りが一時、2．810％に上昇したと報道されていた。1997年5月以来の高水準らしい。1997年といえば、僕が大学を卒業して就職をした頃だ。逆に言えば...
不動産時事 
不動産実務検定マスター ワークショップまであと2日【不動産実務検定マスター資格】
「なるほど、こういうことなのか」僕は翌週の日曜日、また図書館に足を運んでいた。やはり、自宅では集中して不動産実務検定マスター資格の課題ができない。前の週で、ようやく今回の課題の概要は理解できた。正直、今回受講しているメンバーの中で、一番進捗...
不動産賃貸業戦略 新築はダメ？ワンルームはダメ？本当に大切なのは〇〇だった
「ワンルームマンション投資はやめておけ」「新築物件はやめておけ」YouTubeを見ていると、そのような意見を言っている人が多くいる。しかし、僕は必ずしもワンルームマンション投資がダメともいわないし、新築物件はダメとも言わない。なぜなら、それ...
大網白里市１号物件 ダイソーの100円リメイクシートで部屋が見違えた
「見た目がかなり良くなったな！」僕の中で、この家の中で一番リフォームが必要だと思っていた部屋は、２階の洋室化された和室だった。この部屋は、フローリングになっていて、押し入れはクローゼットの扉が取り付けられていた。ただし、壁が真壁（和室のよう...
キャリア論 退職日に同僚と最後の一杯【バーミヤンで語った2時間】
「お待たせ、だいぶ待った？」僕は、一緒にバーミヤンで飲む約束をしていた同僚に電話をした。本当は、もっと早く会社を出る予定だったのだが、スマホを初期化しないといけなかったり、ロッカーの荷物を紙袋に入れたりなどなど、思いのほか時間がかかってしま...
プアジャパン インフレ世界を生き抜く資本戦略 データを見ると印象が変わる「橘玲著 プアジャパン第2章を読んで思ったこと
「あれ？意外とそうなのか。」この橘玲著「プアジャパン インフレ世界を生き抜く資本戦略」の第２章では、日本の現状についてグラフなどの具体的な数値を用いて説明してくれる。いくつか日本の経済状況について説明があるのだが、僕は所得に関しては格差が広...
サラリーマンの副業 副業は1つより「3つの柱」を育てたほうがいい理由
あなたはサラリーマンの副業は１個だけやればいいと思っていないだろうか。確かに、始めのうちは副業は１個に集中してやったほうが成功する確率は高いかもしれない。しかし、副業の柱が１つ育ってきたら、それに関連した副業をいくつかやったほうがいいと僕は...
不動産実務検定マスター 転職直後で課題が全然進まない【不動産実務検定マスター】
「なかなか課題をスタートできない・・・」僕は２日間の不動産実務検定マスター講座を受講し、自己嫌悪に陥っていた。本来ならば、受講してすぐに、翌月開催されるワークショップに向けた課題に取り組むべきなのだが、どうもやる気が起きない。まあ、それもそ...
不動産時事 少しずつでも株式にもシフトしないといけないと思う理由
「少しずつでも株式にもシフトしないといけない」これが今の僕の意見だ。先週も、半導体株をはじめ、日経平均株価は乱高下をしていた。YahooニュースやYouTube動画を見ていると、キオクシアやフジクラなどの半導体関連銘柄の話題でもちきりだ。な...
不動産賃貸業戦略 不動産投資セミナーで学んだ「営業マンの熱意」に流されない方法
「今、ご紹介できる物件はこちらです」２人の５０代くらいの男性が入ってきて、挨拶が終わると、福岡市のアパートの物件の資料が出てきた。「なるほど」僕はその資料に目を通した。具体的な場所は覚えていないが、小さな川のすぐ脇に建つ６部屋くらいの２階建...