サラリーマンの副業 「副業は好きで続けられるか」で選べ。僕が物販よりブログと不動産を選んだ理由
「アフィリエイトなんて時間がかかるし、ブログなんて書けないよ」そんな人もいるかもしれない。たしかに、アフィリエイトは継続性とライティング技術が求められる副業だ。その代わり、ビジネスに必要なスキルが身につくのと、ストック性があるので、おすすめ...
サラリーマンの副業 
不動産実務検定１級 50代サラリーマン大家、不動産実務検定1級の試験当日。図書館で迎えた決戦の朝
「いよいよ試験日か。」5月10日の日曜日の朝。不安な気持ちで、朝食を食べていた。幸い、GWがあったので、連休を利用することができた。試験も17時からの予約にしたので、当日もバッチリ勉強できるようにした。この当日の勉強も入れれば、実質5日間の...
不動産時事 GW明けこそ大家の勝負どき。空室を埋めるために僕がまずやること
今年もゴールデンウィークが終わり、すこし気持ちが暗くなっていないだろうか。しかも、毎年６月は祝日がなく、しばらくまとまったお休みが無い。不動産賃貸業をしている僕から見ると、この時期は逆に賃貸募集の新たなスタートの時期と考えている。なぜなら、...
不動産賃貸業戦略 僕が区分ワンルームを“最初に買わない”と決めるまでの軌跡【第３話】 「お金がない」20代サラリーマンが銀行へ向かった日
「じゃあ、もう１つの物件を見に行こう。」僕は、今回内見をしたマンション以外にも、もう１つ気になっていた物件があった。しかし、その物件は他の不動産会社が取り扱っていたもので、資料だけしか取り寄せていなかった。タイミングの問題で、内見はできない...
大網白里市１号物件 空き家を買って初めて知った、“ありがとう”の重み
「草が伸び放題でかなり荒れているな」僕は、先週購入した築古戸建ての前で、しばらく無言で立ち尽くしていた。約３ヶ月程度、人が住んでいないと、庭は一気に荒れ放題になっているものだ。本来なら、家の中のリフォームからするべきなのだろうが、どうしても...
キャリア論 転職活動のリアル：「もう４月以降のプロジェクトを割り振られてしまってます」
「もう、４月以降のプロジェクトの担当を割り振られてしまってます」前の週の金曜日に、エージェントから転職先の正式回答が出ず、もう１週間待つことになったのだが、１週間後にまだ決まってなかった。さすがに４月に入ると、現職での今期の仕事の分担がされ...
世界の新富裕層はなぜ「オルカン・S&P500」を買わないのか 「世界の新富裕層はなぜ『オルカン・S&P500』を買わないのか」を読んでみた【第1話】最初は“胡散臭い”と思った
あなたは、このインフレの世の中でどう資産運用したらいいのか悩んでないだろうか。僕は、不動産賃貸業をしているのだが、日本国内の物件だけだ。この、「世界の新富裕層はなぜ「オルカン・S&P500」を買わないのか」著者は宮脇さきさんという若い女性だ...
サラリーマンの副業 副業で学んだこと：ウェブを知らない上司の一言で、会社の集客が止まった話
「えっ？止めるんですか？」上司にそう言ったのを覚えている。まだ始めて3か月のグーグル広告を、会社は打ち切った。副業でアフィリエイトをやっていた僕には、それが“もったいない判断”だとすぐ分かった。僕は、普段はサラリーマンとして働き、あるソリュ...
不動産実務検定１級 資格試験で集中できない人へ。僕が図書館で実践しているポモドーロ・テクニック
「あっ！もう２５分も経ったか。５分休憩しよう。」ゴールデンウィークの５月３日。本来は、不動産実務検定１級の試験を受験する日だったが、１週間延期にしていた。その日、僕は千葉市中央図書館に朝から行っていた。久しぶりの試験勉強。なかなか集中するの...
不動産時事 1ドル160円台からの為替介入…それでも僕がニュースより“自分の資産”を見る理由
1ドル160円台からの155円への為替介入。またマスコミが「政府・日銀の為替介入」と騒いでいる。でも、こういう時こそ、僕はニュースよりも“自分の資産”を見るようにしている。正直、僕からするとマスコミが騒ぎすぎだと思う。また、それらの報道につ...