不動産時事 日経平均株価が史上最高値を更新！不動産賃貸業はやめたほうがいいのか？
昨日、日経平均株価が史上最高値を更新し、58,583円12銭をつけた。日銀の審議委員９名のうち２名が入れかわる可能性があり、その２名がリフレ派だというのだ。すでにそれを織り込んでの史上最高値をつけたようだ。リフレ派とは「世の中のお金の量を増...
不動産時事 
サラリーマンの副業 やってはいけないサラリーマンの副業とは
「不動産賃貸業をやりたいんです！」というサラリーマンは、かなり多い。しかし、実際に不動産賃貸業をするのに物件を購入することができる人はごく僅かだ。なぜなら、不動産賃貸業をするには種銭が必要だからだ。逆にいうと、この種銭が貯められるかどうかが...
不動産実務検定１級 不動産実務検定１級の受験記 第2話
申込み締め切り1時間半前で、ギリギリ滑り込みセーフで申込みした不動産実務検定1級講座。ギリギリがゆえに、事前提出課題も短期間で提出しなければならなくなってしまった。でも、それはそれでラッキーだった。なぜなら、時間的に余裕があると、だらけてし...
書評 金持ち父さん貧乏父さんは不動産賃貸業の話ではない
不動産賃貸業をしている人は、ほとんどの人か「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで不動産賃貸業を始めたという。では、金持ち父さん貧乏父さんは不動産の話なのかといえばNOだ。確かに不動産についての話も書いてあるが、僕が一番興味深かったのは、ESBI...
キャリア論 サラリーマンは人材派遣事業だ
普通の人にとって、サラリーマンは本業だ。しかし、僕にとっては人材派遣事業だ。なぜなら、僕は経営をしている事業主なので、不動産賃貸業もあり、サラリーマンは自分自信を企業に派遣しているセルフ人材派遣業というイメージを持っているからだ。だから、仕...
不動産賃貸業戦略 不動産賃貸業は個人から始める？法人から始める？
不動産賃貸業をこれからスタートするときに、永遠のテーマになるのが「個人からスタート」か「法人からスタート」かだ。様々な意見があるのは承知の上ではあるが、僕は迷わずに「個人からスタート」を絶対におすすめする！ネットやYouTubeなどで「法人...
大網白里市１号物件 築古戸建て購入の記録（大網１号物件） 第1話
「今日の午後なんだけど、車貸してくれない？」スマホで物件を見ていた僕は、アットホームで千葉県の大網白里市の築古戸建てを見つけて妻に話しかけた。もちろん、快く車を使えると余裕をかましていたのだ。しかし、返ってきた返事はNOだった。理由は、娘と...
不動産時事 第2次高市内閣始動で地方の不動産がどうなるのか？
先日の衆議院選挙で自民党が316議席を獲得し圧勝に終わった。そして今週、第2次高市内閣が始動した！これだけの安定内閣は久しぶりだ。これからどんどん法案が可決して、日本の政治も進むことだろう。ただ、気になるのは地方の不動産だ。石破政権のときに...
サラリーマンの副業 サラリーマンの副業解禁はウソだ
数年前、サラリーマンの副業が話題になった。大手企業もサラリーマンの副業を解禁したというニュースをよく耳にする。しかし本当にそうなのだろうか。正直、３回転職した経験のある僕からすると、「ほぼ変わってない」というのが実感だ。おそらく、これは正し...
不動産実務検定１級 不動産実務検定１級の受験記 第１話
「不動産事務無検定１級を受けます」と言ったのが１週間前の日曜日。その日は、ある不動産コミュニティーに参加して、懇親会の２軒目のことだった。なんと、僕の隣には融資の神様であり不動産YouTuberのアユカワタカヲさんが座っていた。僕は不動産実...