キャリア論 50代の転職で重要なのは「人脈」だけじゃない！ 第2話
「よし辞退しよう」リビングのソファに座って、愛用のMacBookに映ったエージェントからのメールを眺めながら、しばらく考えて決断した答えだ。時計の時刻は23時半をまわっている。気づかないうちに、30分以上ソファに座って考えに考えていた。辞退...
キャリア論 
大網白里市１号物件 築古戸建て購入の記録（大網１号物件） 第5話
「なかなか日当たりの良い部屋だ」この家の2階は、南側の部屋が3面窓ガラスの部屋になっていた。照明のスイッチには、「子供部屋」とラベルが貼ってあった。南側は6メートル幅の道路と、庭があるので日当たりが最高だ。そして、右側には隣の部屋まで続いて...
不動産時事 新宿で実施された家賃の値上げデモについて語る
大関慶明<yoshiaki.ozk@gmail.com>3月13日(金) 9:19 (1 日前)To自分3月14日に新宿駅東口で実施された「家賃高すぎ。なんとかしろ！デモ」がニュースになっていた。宅建を必死に勉強した僕からすると、「デモなん...
サラリーマンの副業 なぜサラリーマンの僕が副業アフィリエイトから不動産賃貸業に移ったのか
僕は、今でこそ不動産賃貸業をメインに活動をしているが、最初から不動産賃貸業をしていたわけではない。なぜなら、不動産賃貸業を始めるには種銭が必要だからだ。普通のサラリーマンは、当たり前だが給料しか収入がない。しかも、言い方は悪いが、税金や社会...
不動産実務検定１級 不動産実務検定１級の受験記 第5話
「もうこんな時間か」初日の不動産実務検定1級の講義で疲れていたせいか、昨晩飲んだ缶ビールが意外と効いたみたいだ。いつもより早めに寝たのだが、目覚めは朝7時。隣に寝ていた妻はすでにいない。1階から洗濯機のモーター音が聞こえる。働き者の妻には感...
書評 金持ち父さんの教え、マイホームは絶対に買わないほうがいいのか？ 第一話
「家が負債だなんて、、、」ロバートキヨサキ氏の金持ち父さん貧乏父さんを読んだ人は、こんなふうに思った人も多いだろう。この本では、自分のポケットからお金を奪うものを負債と定義している。普通の人の常識なら家は資産だ。しかし、誰にだって住む家は必...
キャリア論 50代の転職で重要なのは「人脈」だけじゃない！ 第一話
「そろそろ寝るか」時刻は22時半をまわっていた。昔は平日でも夜遅くまで起きていたものだが、最近は翌日のことを考えるようになった。布団に入り、念の為スマホでメールをチェックした。ブルーライトを気にはしてるが、メールだけは見ないと寝れない。スマ...
大網白里市１号物件 築古戸建て購入の記録（大網１号物件） 第4話
2階への階段は、ちょうど家の真ん中にあった。階段の下の壁には、漆喰が塗られてあり、その漆喰に家族の手形があった。大人の手が2つと子供の手が3つ。おそらく、仲のいい5人家族が住んでいたのだろう。2階へ向かう階段には手すりがついていたが、下地か...
不動産時事 株価暴落で不動産賃貸業はどうなるのか？
「日経平均株価が歴代３位の大暴落となりました」昨日の夜のテレビのニュース番組での報道が伝えていた。終値は2,892円安で終わったものの、昨日は一時4,200円超の下落を記録した。おそらく、相当な個人投資家たちが更なう下落を警戒し、昨晩は眠れ...
サラリーマンの副業 サラリーマンが副業で不動産賃貸業を始めるのにいくら必要？
サラリーマンが不動産賃貸業をスタートするには元手が必要だ。僕が最初の一軒を購入したときは、450万円を用意した。大体、物件価格400万円、リフォーム費用30万円、諸経費20万円のイメージだ。You Tubeを見ていると、10万円で物件を買え...