サラリーマンの副業 サラリーマンが副業で不動産賃貸業を始めるのにいくら必要？
サラリーマンが不動産賃貸業をスタートするには元手が必要だ。僕が最初の一軒を購入したときは、450万円を用意した。大体、物件価格400万円、リフォーム費用30万円、諸経費20万円のイメージだ。You Tubeを見ていると、10万円で物件を買え...
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サラリーマンの副業 
不動産実務検定１級 不動産実務検定１級の受験記 第4話
「zoomにちゃんと入れたかな？」僕のMacBookの画面には、パワーポイントで案内が書かれている。そして、画面上部のバーには、すでに講師と、すでに入室している人の映像が表示されている。僕はまだカメラとマイクをオフにしたままだ。意外とシャイ...
書評 金持ち父さんから株式投資をしたが無駄だった
「よし！買えた！」ロバートキヨサキ氏の金持ち父さん貧乏父さんを読んでから、株式投資を始めた。なぜなら、金持ち父さん貧乏父さんの中で、資産とは自分のポケットにお金を入れてくれるものと定義されていた。そして、具体的には株式、債権、不動産などが例...
キャリア論 なぜ同じ「氷河期世代」で格差が広がるのか？ 僕が30年前からやっていたこと
就職氷河期世代の50代は、世の中的には「不幸」な世代だと言われる。しかし、本当にそうだろうか。僕は1997年に新卒で1社目の会社に就職した。当時はWindows95が発売されて間もない頃で、インターネットもダイヤルアップ接続で、今のように常...
大網白里市１号物件 築古戸建て購入の記録（大網１号物件） 第3話
「思ったよりも状態がいいですね。」僕は、玄関から突き当りのリビングへ向かいながら不動産会社の営業マンに言った。この物件、たしかに外観は古いのだが、かなりリフォームされた形跡があった。玄関のドアは、かなり高級感のある木目調のアルミ製と思われる...
不動産時事 住みたい街ランキングで船橋市が話題になっているけど踊らされるな！
「最新の住みたい街ランキングで、千葉県船橋市が12位に大躍進した模様です！」というテレビのアナウンサーの声が、自宅で朝食を食べながらコーヒーを飲む僕の耳に入ってきた。「またか、くだらない」僕は一緒に食事をしていた家族に漏らした。日本人は江戸...
サラリーマンの副業 サラリーマンの不動産賃貸業の副業はバレない！
「不動産賃貸業を副業としてやりたいけど、会社が副業禁止だから」という理由で止まってしまう人が多い。僕も新卒で入社した会社が副業禁止だった。そもそも「副業」という言葉は、とても曖昧だ。解釈の仕方によっても、だいぶ差が出で来るだろう。不動産賃貸...
不動産実務検定１級 不動産実務検定１級の受験記 第3話
申込み直前でアユカワタカヲ先生の不動産実務検定1級講座の受講を申込み、事前の提出課題をメールで送ると、アユカワタカヲ先生から受領したとのメールが届いた。その前に、簡単な受講カードというエクセルのファイルも送っておいたので、これでスタートライ...
書評 金持ち父さんから学んだ不動産賃貸業への道
書籍「金持ち父さん貧乏父さん」を読んでみると、不動産賃貸業をやりたくなる。理由は簡単で、おそらく成功している状況が不動産賃貸業の収益で成り立っているように見えるからだ。しかし、いきなりサラリーマン（Emploee）から投資家（Investe...
キャリア論 不動産賃貸事業拡大のための50代の転職
先日のブログで、僕にとってサラリーマンはセルフ人材派遣事業だと書いた。だから、僕の事業は、人材派遣事業と不動産賃貸事業の2つということになる。このブログも収益化すれば、3つ目のコンテンツ事業になるかもしれない。それはさておき、自分の事業を俯...