「不動産で稼ぐ前に、多くの人がつまずくのが“最初の資金作り”だ。」
現金で買うにしても、銀行から融資してもらうにしても、お金がなければ始められない。
僕は不動産賃貸業をスタートするまでに、いろいろな副業をしてきた。
今回は、その中から不動産賃貸業をスタート前にするのにオススメの副業について語りたい。
つまり、収益化までが早い副業で、かつ顔出ししなくてもできるものだ。
それは「ライター」や「動画編集」の副業だ。
なぜなら、「ライター」や「動画編集」の副業は、仕事を見つけて納品すればキャッシュが手に入る。
但し、ストック性がない副業なので、そこは欠点だ。
実は、僕は動画編集の副業をしたことがないので、ライターの仕事の経験しか書けない。
僕はライターの仕事をいきなり始めたのだはなく、結果としてライターの仕事でも稼ぐことになった。
最初はアフィリエイトから初めて、スーパーのコストコに関するブログをしていた。
最初は全然記事を書いてもPV（ページビュー）が伸びなかった。PVとは何人の人がその記事を見たのかという指標だ。
しかし、半年くらいすると徐々にPVが増えてきた。
そんなときに、ブログの問い合わせ欄から、ある雑誌の編集部の方から記事を書いてほしいという連絡がきたのだ。
記事の単価は5000円だったのだが、これを毎月5記事納品してほしいという。
そうこうしているうちに、他の雑誌の編集部からもブログ経由で問い合わせが来て、1記事4000円で記事を書いてほしいという。
気づいたら、毎月20記事以上を書いていた。
平日は会社員、夜と休日はひたすら記事を書く。
正直、かなりしんどかった。
でも、そのとき初めて「文章でお金を稼ぐ」という感覚を掴んだ。
ただ、僕の場合は稼げるようになるまで時間がかかった。
今考えると、最初からココナラやランサーズなどに登録してライターをすればスピードを上げられたのではないかと思ったりする。
ただ今はAI 技術なども出てきているので、状況も変わってきてるかもしれない。
ブログよりもYoutubeのほうを見ている人のほうが増えている。
つまり、この僕のおすすめの副業というのは、あくまで考え方を参考にしてほしいので説明用に選んだものだ。
このブログでは、答えをそのまま出さない。というか、答えを出したところで、世の中コロコロ変わるから、考え方を伝えたいと思っている。
そこはご容赦いただきたい。
話を元に戻そう。
すぐにキャッシュを手にするのなら、コンビニや居酒屋のバイトも一緒だろうという意見もあるとは思うが、それらのバイトは時間が固定されてしまう。
サラリーマンの仕事は、いつも同じ時間に終わる保証はない。
忙しい時期は、残業しなければならないときだってある。
なので、自分の空き時間でできる副業でなければならない。
まあ、そもそもバイトの給料は、給与収入になるので、本業の会社にバレる可能性がかなり高くなる。
あと自分の好きな時間で仕事ができて、給与収入ではないものの代表格はウーバーイーツだ。
ウーバーイーツは正直悪くはないと思うが、これはエリア限定だ。
あなたが首都圏などの人口の密集したエリアに住んでいるならいいと思う。
しかし、僕はもともとが地方出身者なので、地方でウーバーイーツの副業は難しいと思う。
その再現性という部分を見ると、住んでいるエリアにかなり左右される。
さて、あなたはどのような副業をするだろうか？
・給与収入ではない副業
・再現性のある副業
・時間の自由度のある副業
というポイントで見つけてみよう。
そして、僕みたいに転職して収入を増やす方法も忘れないでチャレンジしよう！
僕は、副業で作ったお金があったから、不動産を始めることができた。
だからこそ、最初の一歩はとても重要だと思っている。
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