書評 不動産は現地を見ないと分からない。僕がドライブでエリアを判断する理由
あなたは不動産をネットで見ただけで、そのエリアを判断してないだろうか？僕は、気になっているエリアの近くを車で通ったときには、少し寄り道して、そのエリアをぐるっと一周することがある。あるとき僕は、千葉県の大網白里市の物件をネットを見ていて、継...
2026-04
書評 
キャリア論 えっ？本当？二次面接の翌日に来た“まさかの連絡”
「えっ？本当？」二次面接を終えた翌日、客先から直帰した僕は、風呂に入ってリビングでパソコンを見ていた。メールを開くと、エージェントの担当者からの連絡がきている。受信時刻は20時23分。エージェントからの連絡としては、少し遅めの連絡だ。ただ、...
不動産時事 日経平均最高値でも株は買わない。僕が不動産に集中する理由
「今、株を買いまくらないと、大損するかもしれない！」2026年4月16日、日経平均株価の終値が59,518円まで上昇した。またまた史上最高値更新だ！最近、インフレの影響もあり、現金は目減りしているというのがYou Tubeなどで拡散されてい...
不動産賃貸業戦略 3軒買って分かった「入居が決まるエリア」と決まらないエリアの違い
「えっ！ぜんぜん入居者が決まらないじゃん！」和歌山県に2軒目の築古戸建てを購入して募集開始して半年後、僕は絶望した。内見すら入らない状況だったのだ。僕は、初心者は首都圏などの大都市圏の郊外の物件からスタートすることをオススメする。和歌山の家...
大網白里市１号物件 築古戸建て購入の記録（大網１号物件） 第10話
「ついに契約のときが来た」不動産会社に妻と一緒に入ると、担当の営業マンが出てきてくれた。不動産会社は2階建てのビルで、中に入って2階がオフィスと商談スペースになっていた。営業マンに案内されて、6人がけの商談スペースに通された。この日は売主も...
不動産時事 ホルムズ海峡封鎖で不動産投資は終わる？現場目線で答えると“NO”な理由
「ホルムズ海峡封鎖？勘弁してくれよ！資材高騰でまたコスト上がるじゃないか」そんな声が聞こえてきそうなニュースが飛び込んできた。2026年4月13日のニュースで、イランの港を出入りする船を封鎖するとトランプ大統領がSNSに投稿したと報道された...
サラリーマンの副業 副業ライターで200万円稼いで、不動産の種銭を作った話
「毎月、指定のキーワードとオリジナルの写真の入った記事を10記事アップしてください」ある雑誌の出版社から僕にメールが届いた。当時の僕は、1記事5,000円でライターの仕事を受けていた。文字数の多い記事なら1記事2万円の仕事もあった。しかも、...
不動産実務検定１級 不動産実務検定１級の受験記 第10話 勉強できないまま残り3週間…焦りの正体
「まずい！先週も何も勉強できなかった。。。」偉そうに不動産実務検定１級を受験するとは言ったものの、実際はこんなものだ。受験日を5月3日（日）に設定したが、もう残り３週間しかない。すでに、講義前の事前宿題とダウンロードした365問を印刷してフ...
書評 内見したら買付を入れるべき？初心者が迷う「最初の一歩」
「あなたは、物件を内見したら買付証明書を出すだろうか？」ロバート・キヨサキ氏の「金持ち父さん貧乏父さん」の具体的な行動を始めるためのヒントの中では、「オファー（買付申込）をたくさんする」というのが書いてある。僕も、これまで多くの築古戸建ての...
キャリア論 二次面接が終わった日、僕の中で転職は決まっていた
「二次面接終わりました」僕は、転職エージェントの担当に電話をした。終わったら、電話をする約束をしていたからだ。「いかがでしたか？」と聞かれて、実際の流れや質問されたことについて説明をした。電話越しではあったが、その担当者が安心している様子が...