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「もうこんな時間か」初日の不動産実務検定1級の講義で疲れていたせいか、昨晩飲んだ缶ビールが意外と効いたみたいだ。いつもより早めに寝たのだが、目覚めは朝7時。隣に寝ていた妻はすでにいない。1階から洗濯機のモーター音が聞こえる。働き者の妻には感...

「家が負債だなんて、、、」ロバートキヨサキ氏の金持ち父さん貧乏父さんを読んだ人は、こんなふうに思った人も多いだろう。この本では、自分のポケットからお金を奪うものを負債と定義している。普通の人の常識なら家は資産だ。しかし、誰にだって住む家は必...

「そろそろ寝るか」時刻は22時半をまわっていた。昔は平日でも夜遅くまで起きていたものだが、最近は翌日のことを考えるようになった。布団に入り、念の為スマホでメールをチェックした。ブルーライトを気にはしてるが、メールだけは見ないと寝れない。スマ...

2階への階段は、ちょうど家の真ん中にあった。階段の下の壁には、漆喰が塗られてあり、その漆喰に家族の手形があった。大人の手が2つと子供の手が3つ。おそらく、仲のいい5人家族が住んでいたのだろう。2階へ向かう階段には手すりがついていたが、下地か...

「日経平均株価が歴代３位の大暴落となりました」昨日の夜のテレビのニュース番組での報道が伝えていた。終値は2,892円安で終わったものの、昨日は一時4,200円超の下落を記録した。おそらく、相当な個人投資家たちが更なう下落を警戒し、昨晩は眠れ...

サラリーマンが不動産賃貸業をスタートするには元手が必要だ。僕が最初の一軒を購入したときは、450万円を用意した。大体、物件価格400万円、リフォーム費用30万円、諸経費20万円のイメージだ。You Tubeを見ていると、10万円で物件を買え...

「zoomにちゃんと入れたかな？」僕のMacBookの画面には、パワーポイントで案内が書かれている。そして、画面上部のバーには、すでに講師と、すでに入室している人の映像が表示されている。僕はまだカメラとマイクをオフにしたままだ。意外とシャイ...

「よし！買えた！」ロバートキヨサキ氏の金持ち父さん貧乏父さんを読んでから、株式投資を始めた。なぜなら、金持ち父さん貧乏父さんの中で、資産とは自分のポケットにお金を入れてくれるものと定義されていた。そして、具体的には株式、債権、不動産などが例...

就職氷河期世代の50代は、世の中的には「不幸」な世代だと言われる。しかし、本当にそうだろうか。僕は1997年に新卒で1社目の会社に就職した。当時はWindows95が発売されて間もない頃で、インターネットもダイヤルアップ接続で、今のように常...

「思ったよりも状態がいいですね。」僕は、玄関から突き当りのリビングへ向かいながら不動産会社の営業マンに言った。この物件、たしかに外観は古いのだが、かなりリフォームされた形跡があった。玄関のドアは、かなり高級感のある木目調のアルミ製と思われる...